在廈門(mén)對(duì)于想要貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，利率相對(duì)較低的公積金貸款無(wú)疑是其首選，用公積金貸款能節(jié)省一大筆利息。而另一方面，公積金貸款的門(mén)檻相比商貸來(lái)說(shuō)也要略高一些。接下來(lái)我們就一起來(lái)看看公積金貸款的條件有哪些。

廈門(mén)公積金貸款條件

1、貸款人的年齡在22周歲以上，65周歲以下且具有完全民事行為能力；

2、貸款人有穩(wěn)定的工作，具有按期償還貸款的能力；

3、貸款人已連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個(gè)月以上；

4、貸款人及配偶無(wú)在貸公積金貸款，且已獲得過(guò)住房公積金貸款次數(shù)未超過(guò)2次；

5、貸款人及配偶具有良好的個(gè)人信用，且購(gòu)房所需自付款項(xiàng)已落實(shí)并投入使用；

6、首付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%

7、滿足銀行的其他貸款條件。

廈門(mén)公積金貸款額度與利率

目前廈門(mén)符合公積金貸款條件的兩人及以上職工單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元，單職工單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元。公積金貸款的額度會(huì)受很多因素的影響，如貸款人征信條件、工作及收入情況、是否有資產(chǎn)等都會(huì)影響公積金貸款的額度，所以在貸款額度是無(wú)法估算的，具體貸款額度請(qǐng)以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

廈門(mén)首次用公積金貸款的利率是3.25%，第二次用公積金貸款的利率是首次貸款利率的1.1倍。公積金貸款是所有貸款中利率最低的，所以大家可以放心申請(qǐng)，不過(guò)在貸款成功以后一定要按時(shí)按量的歸還貸款，出現(xiàn)特殊情況及時(shí)與銀行溝通。

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