房子抵押貸款是耳熟能詳?shù)囊环N貸款方式，它將房子作為抵押物，抵押給銀行或貸款機(jī)構(gòu)來獲取資金，貸款的資金可用于日常消費(fèi)和企業(yè)經(jīng)營，能有效緩解個(gè)人和企業(yè)的用錢難題。

重慶房子抵押貸款的額度通常為房屋評估價(jià)的六成到七成，貸款利率通常為4.8％左右，銀行或貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的收入、職業(yè)、房產(chǎn)價(jià)值、貸款時(shí)間等綜合確定貸款利率。那具體應(yīng)該如何辦理才能申請到重慶房子抵押貸款？

重慶房子抵押貸款怎么貸？

1、準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料，如身份證、房產(chǎn)證、購房合同、收入證明、結(jié)婚證（未婚提供未婚證明，可前往當(dāng)?shù)孛裾珠_具）；

2、前往銀行，填寫房子抵押貸款申請書，連同資料上交給銀行；

3、銀行審批借款人提供的資料，審批時(shí)間一般為15天左右；

4、審批通過后，借款人與銀行簽訂借款合同，并辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)；

5、銀行放款。

重慶房子抵押貸款條件

1、符合銀行規(guī)定的貸款年齡，通常為18周歲以上，65周歲以下，具備完全民事行為能力；

2、職業(yè)正當(dāng)、收入穩(wěn)定，能支付每月應(yīng)還的貸款本息；

3、征信良好，沒有多次逾期行為；

4、抵押的房屋房齡不能超過20年，價(jià)值不能過低；

5、銀行規(guī)定的其它條件。

以上就是重慶房子抵押貸款怎么貸的基本情況，貸款能夠緩解用錢難題，是急需用錢時(shí)的好選擇，但是貸款并不是只貸不還的無本買賣，貸款后借款人需要按照和銀行的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)還款，不要逾期，影響自己的征信。現(xiàn)在征信的用途越來越廣，貸款、租房、出行、簽證等都受到征信的影響，如果征信差，那么會(huì)給生活帶來非常多的不便，所以借款人一定不要逾期。

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