1、協(xié)商延長(zhǎng)還貸時(shí)間。根據(jù)規(guī)定，每位借款人都有一次協(xié)商延長(zhǎng)還款期限的機(jī)會(huì)。不過(guò)協(xié)商延遲還款需要借款人遇到不可控的特殊情況才可以申請(qǐng)。貸款展期是指貸款人在向貸款銀行申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)的情況下，延期償還貸款的行為。一般來(lái)說(shuō)，這樣的申請(qǐng)一年只有一次機(jī)會(huì)，并且原本的期限加上延長(zhǎng)期限是不能超過(guò)30年的。

2、申請(qǐng)暫停還貸。如果借款人計(jì)算之后，發(fā)現(xiàn)自己可能有一段時(shí)間都無(wú)法按期償還房貸月供，就可以申請(qǐng)暫停還貸。并不是說(shuō)每個(gè)月不用還任何錢了，只是暫停還本金，房貸利息還是正常還的，在可以還房貸之后，再向銀行申請(qǐng)恢復(fù)還貸，這樣做的弊端就是利息需要多還。

3、直接轉(zhuǎn)賣。不到最后關(guān)頭，不建議借款人直接轉(zhuǎn)賣房子。如果實(shí)在是無(wú)力償還月供，借款人可以在征得銀行同意的情況下，將購(gòu)買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款。由新的購(gòu)買者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。

4、主動(dòng)與銀行協(xié)商解決。我們都知道，逃避并不是解決問(wèn)題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請(qǐng)人都不知所措。其實(shí)，發(fā)生這種情況應(yīng)該與貸款機(jī)構(gòu)即時(shí)溝通解決，不論是延長(zhǎng)貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯(cuò)的解決方法。

5、向小額貸款公司申請(qǐng)臨時(shí)貸款。目前，貸款申請(qǐng)人都會(huì)首先向銀行申請(qǐng)貸款，小額貸款公司客戶群體較小且質(zhì)量不高。為了擴(kuò)展自己的業(yè)務(wù)，許多小額貸款公司推出了臨時(shí)貸款產(chǎn)品。多數(shù)的臨時(shí)貸款產(chǎn)品，貸款期限不會(huì)太長(zhǎng)，向來(lái)不會(huì)超過(guò)一年。對(duì)于臨時(shí)還貸用途的申請(qǐng)，一般不會(huì)超過(guò)三個(gè)月。但對(duì)于急需償還銀行貸款的企業(yè)來(lái)說(shuō)，也能解決燃眉之急。

6、房貸還不起的可以先向自己的親朋好友借錢周轉(zhuǎn)，即先借親朋好友的錢償還房貸，之后再償還親朋好友的債務(wù)；或者是直接和貸款機(jī)構(gòu)之間協(xié)商處理，請(qǐng)求辦理分期還款等手續(xù)；實(shí)在是無(wú)力償還的，還可以選擇將房屋出售。

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