最近兩年市場上又出現(xiàn)了不少新的貸款產(chǎn)品，其中氣球貸可謂讓人眼前一亮，因為僅從字面上你很難直觀聯(lián)想到它是什么產(chǎn)品、具有什么特點、適合什么樣的人群、是不是靠譜。為讓大家全面了解氣球貸的相關(guān)含義和特點，今天我們就詳細(xì)地介紹一下什么是氣球貸，以及氣球貸與普通貸款的優(yōu)缺點、區(qū)別對比。

一、氣球貸特點

首先，氣球貸其實是一種新型還款方式，大致概括為：利率更低、期限延長，因此前期月供金額少，還款壓力較低，到期之后一次性償還剩余本金，目前大多應(yīng)用于房產(chǎn)抵押貸款中。

二、氣球貸與普通貸款的區(qū)別

從上面的敘述中我們可以看出，氣球貸其實有點像先息后本和等額本息的結(jié)合版本，同時又做出了獨特的創(chuàng)新點，延長還款期限，為更清晰對比出氣球貸與普通常見貸款方式的不同，下面我們具體看看幾種貸款的區(qū)別：

1、貸款利率不同

氣球貸擁有更低的貸款利率，假設(shè)先息后本貸款利率為5.5%，等額本息利率可能是5%，而氣球貸的利率會更低，可能只有4%，利率低也意味著之后月供的利息比較低。

2、貸款月供金額分?jǐn)偲谙薏煌?/h3>

氣球貸的創(chuàng)新之處在于用較低的利息延長了還款期限，假設(shè)正常貸款年限為3年（36期），而氣球貸則可能采取5年的期限進(jìn)行還款，期限拉長，則月供還款本金金額也就降低了，借款人前期的還款壓力比普通等額本息還款更低。

3、還款截止時間點不同

普通貸款在約定的還款期到期之后完全結(jié)清本息，比如貸款3年，等額本息或先息后本方式在第36期就完全結(jié)清了本息，而氣球貸還需要在延長期限的剩余時間里繼續(xù)償還之前計算好的貸款利息，也因為時間期限延長了，因此氣球貸的總貸款利息成本其實要相對高一些。

三、氣球貸優(yōu)缺點

氣球貸優(yōu)點

1、月供本金少，還貸壓力低；

2、氣球貸在利息上低于常規(guī)貸款利率；

氣球貸缺點

1、氣球貸由于時間期限長，總利息金額更多，整體貸款成本更高；

2、與先息后本具有弊端相似性，在貸款到期時需要一次性償還剩余本金，還款壓力較大。

所以綜合各種因素之后，其實氣球貸也并不是所有人都適合，總體情況下借款人需要確保后期能一次性償還剩余的本金，同時還要保證每月有一定本息的還款能力，最后還款總利息還要多一些，整體而言是優(yōu)點和劣勢都具備，就看借款人當(dāng)前貸款的核心需求和還款能力更加適合哪種還款方式了。

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