工商銀行裝修貸款是指，工商銀行向借款人發放的用于裝修、裝飾住房，購置住房裝修材料、耐用消費品和其他大額消費品的家居消費用途的人民幣貸款。

貸款條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明。

3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

4、符合規定的貸款擔保條件。

5、具有與經有權部門批準的裝飾裝修企業簽訂的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。

6、具有不少于裝修總預算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項目建設。

7、中國工商銀行規定的其他條件。

貸款利率

工商銀行裝修貸款利率是按照央行規定的同期個人貸款利率執行。

1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、貸款五年以上，利率是4.90%。

利息計算公式

貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率

例如：貸款15萬，貸款期限為2年，貸款年利率5.76%，貸款利息=150000*2*5.76%=17280元。

貸款額度

工商銀行裝修貸款的最高額度可達100萬元。

貸款期限

工商銀行裝修貸款最長貸款期限是5年。

貸款材料

1、個人住房裝修消費貸款申請審批表；

2、借款人身份證件原件及復印件；

3、有效的收入證明；

4、擬裝修的住房的產權證明原件及復印件，若產權為夫妻共有財產或配偶名下的財產，還需出具結婚證原件及復印件；

5、借款人與裝修公司簽訂的《小型（家庭）裝飾工程施工合同》及工程預算單；

6、借款人已交納30％或以上首期款證明；

7、履約保證保險單正本、發票（或同意承保履約保險的確認書）；

8、工商銀行需要提供的其他資料。

貸款流程

1、客戶與裝飾公司商談，并提供相關資料，簽訂裝修協議，同時向裝飾公司支付了30％工程款；

2、由裝飾公司向保險公司提供客戶資料，并由保險公司簽署同意承保的貸款申請意向書；

3、客戶提供相關資料可向經辦支行柜臺人員申辦，也可直接向客戶經理部個人客戶經理申請；

4、貸款審批款項入裝飾公司帳戶。

5、申請人按規定還款。

擔保方式

工商銀行裝修貸款除了可以用即將裝修的房子作為抵押物作為擔保外，還可以采取質押、保證擔保、信用，以及復合擔保或部分保證等多種方式。

還款方式

工商銀行裝修貸款的還款方式一般有：等額本息法、等額本金法、一次性利隨本清法、分期付息一次還本法。

提前還款

工商銀行的裝修貸款是可以選擇提前還款的。根據工商銀行的官方規定，工商銀行裝修貸款申請者需要提前還款的話需要事先貸款與貸款銀行預約時間。然后選擇提前償還全部或部分貸款的申請者需要填寫并提交書面申請，在申請通過后攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料去工商銀行線下網點辦理。

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